Planując budowę domu na działce bez dostępu do kanalizacji, inwestorzy muszą zadbać o odpowiednie rozmieszczenie urządzeń takich jak studnia głębinowa i szambo (zbiornik bezodpływowy). Kluczowym zagadnieniem jest zachowanie odpowiednich odległości pomiędzy tymi obiektami, jak i od granic działki czy budynków. Poniższy poradnik zawiera szczegółowe informacje na temat: jaka odległość szamba od studni jest wymagana, ile metrów od granicy może być szambo oraz jakie przepisy regulują te kwestie.
Odległość szamba od studni głębinowej
Zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury, minimalna odległość szamba od studni głębinowej wynosi 15 metrów. Jeśli planujesz budowę studni, a na działce już znajduje się szambo, również musisz zachować ten dystans.
W przypadku studni przeznaczonej do zbiorowego zaopatrzenia w wodę (powyżej 10 m3/dobę lub dla ponad 50 osób), odległość ta rośnie do minimum 30 metrów.
Szambo a granice działki
Kolejnym ważnym zagadnieniem jest: szambo – ile od granicy działki?
Minimalna odległość szamba od granicy działki to:
- 2 metry dla typowego zbiornika bezodpływowego,
- 5 metrów od okien i drzwi budynków mieszkalnych,
- 15 metrów od studni.
Dla niektórych zbiorników, takich jak szambo betonowe, obowiązują te same przepisy. Należy również pamiętać, że odległość szamba od drogi gminnej powinna wynosić minimum 7,5 metra.
Szambo a dom i sąsiedzi
Jeśli zastanawiasz się, ile metrów szambo od domu lub jaka odległość szamba od sąsiada będzie bezpieczna i zgodna z przepisami, warto znać:
- 5 metrów od budynków mieszkalnych,
- 2 metry od granicy z sąsiednią działką.
Nieprzestrzeganie tych odległości może skutkować nie tylko problemami prawnymi, ale także zanieczyszczeniem wody pitnej i konfliktami z sąsiadami.
Czy można zrobić szambo ze studni?
Czasem pojawia się pytanie: czy ze studni można zrobić szambo ściekowe? Odpowiedź brzmi stanowczo: nie. Jest to niezgodne z prawem i stwarza poważne zagrożenie dla środowiska oraz zdrowia ludzi.
Jak zmierzyć odległość szamba?
Aby sprawdzić, jak zmierzyć odległość szamba od okien, studni czy granicy działki, najlepiej skorzystać z planu zagospodarowania działki, a pomiary w terenie wykonać taśmą mierniczą lub dalmierzem laserowym.
Podsumowanie
Zarówno szambo, jak i studnia głębinowa, muszą być rozmieszczone zgodnie z obowiązującymi przepisami, aby zapewnić bezpieczeństwo użytkowników oraz ochronę środowiska. Najważniejsze odległości, których trzeba przestrzegać, to:
- 15 m od studni (lub 30 m dla studni zbiorczych),
- 5 m od budynków mieszkalnych,
- 2 m od granicy działki,
- 7,5 m od drogi gminnej,
- 5 m od okien i drzwi,
- 2 m od działki sąsiedniej.
Znajomość i stosowanie się do tych zasad pozwoli Ci uniknąć problemów formalnych oraz zapewni sprawne i bezpieczne funkcjonowanie instalacji wodno-ściekowej na Twojej posesji.
